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置业企业:围绕中心,有序推进
发布时间:2011-08-04   信息来源:华能集团   
  
  7月19日,置业企业召开了党组会,传达了集团企业2011年年中工作会议精神,党组成员集中学习了曹培玺总经理的工作报告和黄永达书记的总结讲话。7月21日,召开了置业企业2011年年中工作会议暨上半年经济活动分析会议,会议传达了曹培玺总经理的工作报告和黄永达书记的总结讲话的主要精神,分析了企业上半年指标完成情况,总结了上半年的主要工作,部署了下半年的重点工作。会后,各部门组织全体员工学习了集团企业年中工作会议精神和企业年中工作会议精神,针对企业提出的下半年重点工作,各部门进行了认真研究,提出了贯彻落实的具体措施。

  上半年,企业认真贯彻落实集团企业《在京单位后勤体制改革及资产重组总体方案》;认真贯彻落实集团企业年度工作会议及第一季度经济活动分析会议精神;认真贯彻落实集团企业曹总、寇总4月13日到企业调研的指示精神,较好地完成了集团企业下达的各项考核指标和任务,置业企业的各项工作有序推进,实现了置业企业的良好开局。

  下半年,为了贯彻落实集团企业2011年工作会议和年中工作会议精神,落实集团企业曹总、寇总到企业调研的指示精神,围绕企业提出的“三、三、五”发展目标,即用三年时间,实现物业自主管理;用三年时间,全面完成不良资产清理任务;用五年时间,实现扭亏为盈。企业安排了十项重点工作:

  一是全面加强安全稳定管理。继续加强防火安全和食品卫生安全管理,全力做好华能大厦电梯安全隐患的排查、消缺工作;完善公主坟大楼安全设施,消除安全隐患。妥善处理好历史遗留问题,做好不稳定因素的排查,确保安全稳定局面。

  二是全面完成全年的各项指标。继续做好与集团企业下达的考核指标的对接工作,企业各部门紧紧围绕各项考核指标,进一步理顺关系,明确责任,确保全面完成全年的各项指标。

  三是进一步强化服务意识,提升服务水平。做为以后勤服务为主的企业,做好服务工作是大家的立足之本。进一步加强总体的服务意识,进一步改善服务设施,进一步提高服务质量和水平。完成好集团企业赋予大家的任务。

  四是改革管理模式,努力打造物业管理品牌。积极推进物业管理全面自主管理工作。一是总结公主坟大楼自主管理试点的经验,为企业物业管理全面实行自主管理提供经验和借鉴。二是成立机构,研究实施自主管理的有关程序、必备条件。三是重点做好企业三年物业管理发展战略规划,明确发展目标和实施计划,力争三年全面实现物业自主管理,推动物业管理经营做强做大,努力打造物业管理品牌。

  五是深挖管理潜力,狠抓降本增效。继续做好增收节支、降本增效工作,严格控制各项开支。重点做好企业的五年发展目标,争取五年内实现企业扭亏为盈和持续经营的目标。力争实现本部管理费用比预算下降5%的目标。

  六是加强干部队伍建设,提高制度实行力。抓好干部队伍建设,增强企业凝聚力。一是加强干部管理,加强中层干部的考核,探索竞争上岗的模式,做好干部的调配工作。二是加快开展人员培训工作,提升现有员工的整体素质,为实现物业自主管理,打造物业管理品牌,储备高素质人才。三是加强作风建设,增强员工的敬业精神,锻炼出一支作风过硬的队伍。四是加大制度的实行力度,形成按制度办事,用制度管人的运行机制。

  七是确保完成华能大厦竣工验收及工程决算工作。华能大厦工程结算中的争议问题已经解决,抓紧做好工程决算。千方百计推进规划及四方验收工作,全面完成华能大厦的竣工验收,为华能大厦建设画上圆满句号。

  八是加快推进工程改造项目的建设。加快推进昌平培训中心游泳池屋顶翻新及1号楼装修改造工程和公主坟大楼22层离退休人员活动室的装修工程;天银大厦电力增容工程尽快开工,确保按期完成施工;配合做好集团企业科普展厅建设、布展工作。

  九是加大力度推进资产清理工作。继续落实集团企业对原综合产业企业资产清理专项审计的整改意见,遵循依法合规的原则,大力推进广东企业、上海企业和辽宁企业三个地区企业机构的清理工作。加快推进抚顺道桥企业股权划转的后续工作。重点做好资产清理三年规划目标,按照三年内全面完成清理工作,原材料企业和综合产业企业进入清算程序的目标,提出资产清理规划方案。

  十是加强党的建设和反腐倡廉建设,为全面完成各项任务提供保障。深入学习贯彻胡锦涛总书记在庆祝中国共产党成立90周年大会上的讲话,积极推进创先争优活动。全面落实党风廉政建设责任制,全力推进企业惩防体系建设。围绕企业中心工作继续在消防安全、食品安全、清理工作程序、项目档案管理、服务质量管理、招投标、维护稳定工作等方面开展效能监察,为企业各项工作任务的顺利推进提供有力保障。

  
  
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